概要・仕上表

物件概要

所在地

東京都品川区大井5丁目4563-5(地番)

東京都品川区大井5丁目8-6(住居表示)

交通

JR京浜東北線「大井町」駅徒歩11分

東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩12分

京急本線「立会川」駅徒歩12分

用途地域

近隣商業地域

地域・地区

防火地域、下水道処理区域、新防火区域、最低限高さ7m

建ぺい率

80%

容積率

400%

敷地面積

196.03㎡(実測)

建築面積

141.43㎡(建築確認)

延床面積

976.49㎡(建築確認)

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上11階建

建築用途

共同住宅

総戸数

34戸(他に管理室1戸)

専有面積

21.20㎡~40.42㎡

バルコニー面積

2.63㎡~7.98㎡

間取り

Studio、1K、1LDK

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、

   共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より

管理受託者へ共用部分の管理業務を委託

建築確認番号

第UHEC建確R020083号 令和2年5月19日
 

設計

株式会社アイデック計画研究所

監理

株式会社現代建築設計事務所

施工

株式会社片山組

売主

スカイコート株式会社

管理会社

スカイサービス株式会社

設計図書閲覧場所

スカイコート株式会社

完成年月日

2021年9月末予定

入居年月日

2021年10月初旬予定

設備概要

<共用部分>
水道

公営水道

排水

公共下水道

給水方式

増圧直結給水方式

防火・防災

非常照明、自動火災報知設備、消火器具、非常放送設備、

連結送水管、スプリンクラー設備(11Fのみ)

防犯

オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機

避難

屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ(2Fのみ)

エレベーター

ロープ式エレベーター(6人乗1基)

放送受信

屋上にBS110° CSアンテナ+地上デジタル放送UHFアンテナ設置

集合郵便受け

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

ゴミ置場

1階に設置

駐輪場

31台

バイク置場

3台

駐車場

2台

<専有部分>
電気

Studio,1Kタイプ:契約容量(引渡時)30A(最大容量40Aまで増量可)

1LDKタイプ:契約容量(引渡時)40A(最大容量50Aまで増量可)

ガス

ガス給湯器(Studio,1K:16号、1LDK:20号)

マイコン遮断メーター設置、1LDKタイプは追焚機能付

給湯

ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯

照明設備

玄関、廊下、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレ、洋室、LDに照明器具、

LD、洋室の引掛シーリングは未実装

電気コンセント

LD、洋室、キッチン、パウダールーム、トイレ、廊下に設置

冷暖房

LD(1LDKタイプ)・洋室に各1台設置

テレビ

LD(1LDKタイプ)・洋室にアウトレット設置

電話

LD(1LDKタイプ)・洋室にアウトレット設置

インターネット

LD(1LDKタイプ)・洋室にアウトレット設置、無線LAN機器実装(Wi-Fi対応)

防犯・防災

自動火災報知設備、カラーモニター付インターホン

換気

キッチンはレンジフード、浴室、パウダールーム

トイレは浴室換気乾燥機による24時間換気

玄関

各戸にインターホン子機

浴室

浴室換気乾燥機、ユニットバス1014(Studio,1Kタイプ)・1216(1LDKタイプ)

パウダールーム

洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機防水パン、

固定棚

厨房設備

システムキッチン(システムキッチン・ガスキャビネット・レンジフード)設置

その他

室内物干金物、コート掛けフック

外部仕上げ概要

<外部仕上げ表>
屋上

アスファルト露出防水

外壁

45二丁掛タイル貼

共用廊下

ノンスリップシート貼

バルコニー

ノンスリップシート貼

屋外避難階段

ノンスリップシート貼

内部仕上概要

<内部仕上(共用部)>
<内部仕上(専有部)>
0120274110
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