概要・仕上表

物件概要

所在地

東京都大田区矢口1丁目427-1(地番)

東京都大田区矢口1丁目4-1(住居表示)

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩3分

敷地面積

168.75㎡(実測)

建築面積

104.82㎡

建築延面積

654.38㎡

地目

宅地

地域・地区

近隣商業地域、防火地域、第3種高度地区、最低限度高度地区7m、環7・環8・中原街道沿道地区計画、下水道処理区域、日影規制区域 5時間/3時間 H4.0m

道路幅員

北側 8.36m(公道)

建ぺい率

80%

容積率

300%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上8階建

総戸数

19戸(管理室1戸を除く)

販売戸数

7戸

住戸専有面積

25.50㎡~34.12㎡

バルコニー面積

2.58㎡~3.86㎡

ルーフバルコニー面積

12.58㎡

間取り

1K・1LDK

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、

   共有部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

第JAIC2019X1523A1号 令和2年5月11日

完成日

2021年5月下旬

入居予定

2021年6月上旬

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・管理

株式会社ジャパンビラ一級建築士事務所

施工

株式会社ビラハウジング

手付金等保全措置

手付金等は売買価格の竣工後10%以下、かつ1,000万円

以下とし保全措置は講じません。

管理会社

スカイサービス株式会社

売主

スカイコート株式会社

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

6人乗1基

駐車場

1階に設置(平置1台)

バイク置場

敷地内に設置(1台)

駐輪場

1階及び敷地内に設置(ラック式19台)

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・緩降機・消火器・自動火災報知機・連結送水管・

避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ

TV受信設備

屋上に共同視聴用(UHF・BS・BS110°CS)アンテナ設置

インターネット

フレッツ光ネクストを採用((株)NTT東日本(最大1Gbps対応))

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

<専有部分>
玄関

ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)

パウダールーム

A・B・Dタイプ:洗面化粧台・トイレ(洗浄暖房便座付)

Cタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ(洗浄暖房便座付)

キッチン

システムキッチン(流し台・2口IHコンロ・レンジフード・吊戸棚)

冷暖房

各戸にルームエアコン設置(Dタイプは2ヶ所に設置)

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールームに設置

給湯

ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯

洗濯機防水パン

各戸室内に設置

電話

各戸に1ヶ所アウトレット設置(Dタイプは2ヶ所に設置)

※光電話契約者のみ

TV

各戸に1ヶ所アウトレット設置(Dタイプは2ヶ所に設置)

インターネット

各戸に1ヶ所アウトレット設置(Dタイプは2ヶ所に設置)

※フレッツ光ネクスト契約者のみ

主要構造部及び仕上げ概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

柱・梁

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45.二丁掛タイル貼及び吹付タイル

屋根

アスファルト露出防水

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー

ノンスリップシート貼

ルーフバルコニー

アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押えノンスリップシート貼

<内部仕上・住居専有部分>
室内 巾木 天井
玄関 硬質塩ビタイル貼 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
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