概要・仕上表

物件概要

名称

スカイコートグレース西六郷

所在地

東京都大田区西六郷三丁目25番11(地番)

東京都大田区西六郷三丁目26番16(住居表示)

交通

京浜急行線「六郷土手」駅より徒歩8分

敷地面積

423.61㎡(実測・セットバック部分含む)

建築面積

277.06㎡

建築延面積

995.53㎡

地目

宅地

地域・地区

準工業地域・準防火地域・第2種高度地区・新防火区域

日影規制区域:4時間/2.5時間 H=4.0m

道路幅員

西側3.51~3.53m(公道・法第42条2項道路)

建蔽率

60%

容積率

200%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上4階建

総戸数

30戸(管理室1戸を除く)

販売戸数

30戸

住戸専有面積

25.56㎡~41.76㎡

バルコニー面積

2.51㎡~4.80㎡

ルーフバルコニー面積

6.17㎡~9.37㎡

間取り

1K・1LDK

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

第UHEC建確R030445号 令和3年9月30日

完成予定

令和4年8月下旬

入居予定

令和4年9月上旬

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・監理

株式会社福子工務店一級建築士事務所

施工

株式会社福子工務店

手付金等保全装置

手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1,000万円

以下とし保全措置は講じません。

管理会社

スカイサービス株式会社

売主

スカイコート株式会社

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

6人乗 1基

駐車場

敷地内に設置(平置1台)

バイク置場

敷地内に設置(1台)

駐輪場

敷地内に設置(ラック式9台、スライド式16台、平置5台)

ペット足洗い場

なし

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・非常用照明・TVモニター付オートロックシステム・

防犯カメラ

TV受信設備

屋上に共同用視聴用(UHF・BS110°CS)アンテナを設置

インターネット

光ファイバーインターネット、フレッツ光ネクストを採用(最大1Gbps対応)

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

<専有部分>
玄関

ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)

トイレ

独立トイレ(洗浄暖房便座付)

パウダールーム

A~E2、H、Gタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場、Fタイプ:洗面化粧台

キッチン

システムキッチン A~Fタイプ(流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚)

システムキッチン Gタイプ(流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード)

システムキッチン Hタイプ(流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚)

冷暖房

各戸にルームエアコン設置

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置

給湯

ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯

洗濯機防水パン

各戸室内に設置

電話

各戸に1ヶ所アウトレット設置 ※光回線電話契約者のみ

TV

各戸に1ヶ所アウトレット設置

インターネット

各戸に1ヶ所アウトレット設置 ※フレッツ光ネクスト契約者のみ

主要構造及び仕上げ概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

壁・梁

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45二丁掛タイル貼

屋根

アスファルト露出防水

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー

ノンスリップシート貼

ルーフバルコニー

アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押え

内部仕上・住居専有部分概要

室内 巾木 天井
玄関 硬質塩ビタイル貼 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング貼 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
資料請求はこちらから
お問い合わせ