概要・仕上表

建築概要

建物名称

スカイコートグレース中野哲学堂

所在地

東京都中野区松が丘2丁目2229番(地番)

東京都中野区松が丘2丁目25-5(住居表示)

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩10分

都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩16分

敷地面積

624.54㎡(実測)

建築面積

418.80㎡(建築確認)

延床面積

1,395.66㎡(建築確認)

地目

宅地

地域・地区

第一種低層住居専用地域(最高高さ10m)・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・第二種高度地区・第三種高度地区

日影規制区域:4時間/2.5時間 H=1.5m・4時間/2.5時間 H=4.0m

日影規制区域:5時間/3時間 H=1.5m

道路幅員

西側5.94m~5.99m(公道)

建ぺい率

60%

容積率

150%・300%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上5階建

総戸数

40戸(管理室1戸を除く)

専有面積

25.51㎡~35.13㎡

バルコニー面積

3.02㎡~6.46㎡

ルーフバルコニー面積

5.66㎡

間取り

Studio・1K

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

第GEA2011-10604号(2020年8月24日)

第GEA2011-10604V1号(2020年12月2日)

完成予定

2021年11月下旬

入居予定

2021年12月上旬

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・監理

岡村正樹建築設計事務所

施工

株式会社藤木工務店東京支店

手付金等保全措置

手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし保全措置は講じません。

管理会社

スカイサービス株式会社

売主

スカイコート株式会社

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

9人乗1基

駐輪場

1階に設置(ラック式19台、スライド式21台)

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・避難ロープ・消火器・自動火災報知器・

TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・

防犯用シャッター(101~104号室)・防犯窓センサー(101~109号室)

TV受信設備

屋上に共同視聴用(UHF・BS110℃ CS)アンテナを設置

インターネット

光ファイバーインターネットLAN方式を採用((株)シーファイブ(最大1Gbps対応))

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

<専有部分>
玄関

ドアスコープ、インターホン、下足入れ、人感センサー、姿見鏡

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)

トイレ

A.B.F.G.Hタイプ:独立トイレ(洗浄暖房便座付)

パウダールーム

A.B.F.G.Hタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場

C.D.Eタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ(洗浄暖房便座付)

キッチン

システムキッチン:流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚・水切りプレート

冷暖房

各戸にルームエアコン設置

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置

給湯

ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯

洗濯機防水パン

パウダールームに設置

電話

各戸に1ヶ所アウトレット設置

インターネット

各戸に1ヶ所アウトレット設置※Wi-Fi一体型アウトレット

主要構造部及び仕上げ概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45二丁掛タイル貼及び吹付塗装

屋根

アスファルト露出防水

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー

ノンスリップシート貼

ルーフバルコニー

アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押えノンスリップシート貼

<内部仕上・住居専有部分>
室内 巾木 天井 備考
玄関 タイル貼 木製化粧巾木・  タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング貼 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
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