建物名称 |
スカイコートグレース中野哲学堂 |
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所在地 |
東京都中野区松が丘2丁目2229番(地番) 東京都中野区松が丘2丁目25-5(住居表示) |
交通 |
西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩16分 |
敷地面積 |
624.54㎡(実測) |
建築面積 |
418.80㎡(建築確認) |
延床面積 |
1,395.66㎡(建築確認) |
地目 |
宅地 |
地域・地区 |
第一種低層住居専用地域(最高高さ10m)・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・第二種高度地区・第三種高度地区 日影規制区域:4時間/2.5時間 H=1.5m・4時間/2.5時間 H=4.0m 日影規制区域:5時間/3時間 H=1.5m |
道路幅員 |
西側5.94m~5.99m(公道) |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150%・300% |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 |
40戸(管理室1戸を除く) |
専有面積 |
25.51㎡~35.13㎡ |
バルコニー面積 |
3.02㎡~6.46㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
5.66㎡ |
間取り |
Studio・1K |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
建築確認番号 |
第GEA2011-10604号(2020年8月24日) 第GEA2011-10604V1号(2020年12月2日) |
完成予定 |
2021年11月下旬 |
入居予定 |
2021年12月上旬 |
設計図書縦覧場所 |
スカイコート株式会社 |
設計・監理 |
岡村正樹建築設計事務所 |
施工 |
株式会社藤木工務店東京支店 |
手付金等保全措置 |
手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし保全措置は講じません。 |
管理会社 |
スカイサービス株式会社 |
売主 |
スカイコート株式会社 |
管理室 |
1階に設置 |
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エレベーター |
9人乗1基 |
駐輪場 |
1階に設置(ラック式19台、スライド式21台) |
ゴミ置場 |
1階に設置 |
集合郵便受 |
1階に設置 |
宅配ボックス |
1階に設置 |
防災・防犯設備 |
避難ハッチ・避難ロープ・消火器・自動火災報知器・ TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・ 防犯用シャッター(101~104号室)・防犯窓センサー(101~109号室) |
TV受信設備 |
屋上に共同視聴用(UHF・BS110℃ CS)アンテナを設置 |
インターネット |
光ファイバーインターネットLAN方式を採用((株)シーファイブ(最大1Gbps対応)) |
電気 |
東京電力 |
ガス |
東京ガス |
水道 |
公営水道 |
排水 |
公共下水 |
玄関 |
ドアスコープ、インターホン、下足入れ、人感センサー、姿見鏡 |
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バス |
ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付) |
トイレ |
A.B.F.G.Hタイプ:独立トイレ(洗浄暖房便座付) |
パウダールーム |
A.B.F.G.Hタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場 C.D.Eタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ(洗浄暖房便座付) |
キッチン |
システムキッチン:流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚・水切りプレート |
冷暖房 |
各戸にルームエアコン設置 |
電気 |
各戸に専用メーター設置 |
ガス |
各戸に専用メーター設置 |
給水 |
各戸に専用メーター設置 |
換気 |
キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
給湯 |
ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
洗濯機防水パン |
パウダールームに設置 |
電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
インターネット |
各戸に1ヶ所アウトレット設置※Wi-Fi一体型アウトレット |
床 |
鉄筋コンクリート造 |
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外壁 |
鉄筋コンクリート造 |
梁 |
鉄筋コンクリート造 |
階段 |
鉄筋コンクリート造 |
外壁 |
45二丁掛タイル貼及び吹付塗装 |
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屋根 |
アスファルト露出防水 |
庇・軒裏 |
アクリルリシン吹付 |
バルコニー |
ノンスリップシート貼 |
ルーフバルコニー |
アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押えノンスリップシート貼 |
室内 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 |
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玄関 | タイル貼 | 木製化粧巾木・ タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
洋室 | フローリング貼 | 木製化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |