物件概要

建築概要

所在地

東京都新宿区中落合1丁目1760‐3(地番)

東京都新宿区中落合1丁目10‐9(住居表示)

交通

西武新宿線「中井」駅 徒歩6分

都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分

東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩13分

敷地面積

1,027.90㎡(実測・セットバック部分含む)

建築面積

567.07㎡

建築延床面積

1,963.13㎡(1,982.75㎡ 計画変更申請中)

地目

宅地

地域・地区

第1種中高層住居専用地域・準防火地域・20m 第2種高度地区・下水道処理区域、日影規制区域 3時間/2時間 H4.0m

道路幅員

北西側3.42m~3.75m(公道・法第42条2項道路)、東側3.929m~4.00m(私道・法第42条2項道路)

建ぺい率

60%

容積率

200%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上4階建

総戸数

57戸(管理室1戸を除く)

販売戸数

57戸

住戸専有面積

25.52㎡~41.18㎡

バルコニー面積

2.66㎡~6.38㎡

ルーフバルコニー面積

8.58㎡・9.86㎡

間取り

1K、1LDK

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

第JAIC2019X0150A1号 令和1年5月17日

計画変更申請中

完成予定日

2020年2月下旬

入居予定

2020年3月上旬

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・監理

有限会社 鳴建築設計室一級建築士事務所

施工

多田建設株式会社

手付金等保全措置

手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

管理会社

スカイサービス株式会社

売主

スカイコート株式会社

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

9人乗1基

車寄せ

敷地内に停留空地設置

バイク置場

敷地内に設置(3台)

駐輪場

1階に設置(ラック式5台、スライド式44台、二段式5台)

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー(1F)

TV受信設備

屋上に共同視聴用(UHF・BS・BS110° CS)アンテナ設置

インターネット

フレッツ光ネクストを採用(㈱NTT東日本(最大1Gbps対応))

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

<専用部分>
玄関

ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)E・G・H・I・Jタイプは追い焚き機能付

トイレ

独立トイレ(洗浄暖房便座付)

パウダールーム

洗面化粧台・洗濯機置場

キッチン

システムキッチン:A・B・C・D・Fタイプ(流し台・水切りプレート・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚)

システムキッチン:E・G・H・I・Jタイプ(流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚)

冷暖房

各戸にルームエアコン設置 E・G・H・I・Jタイプは2ヶ所に設置

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置

給湯

ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯

洗濯機防水バン

各戸室内に設置

電話

各戸1ヶ所にアウトレット設置 E・G・H・I・Jタイプは2ヶ所設置

※光回線電話契約者のみ

TV

各戸に1ヶ所アウトレット設置 E・G・H・I・Jタイプは2ヶ所設置

インターネット

各戸に1ヶ所アウトレット設置 E・G・H・I・Jタイプは2ヶ所設置

※フレッツ光ネクスト契約者のみ

主要構造部および仕上概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

柱・梁

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45.二丁掛タイル貼及び吹付タイル

屋根

アスファルト露出防水

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー/ルーフバルコニー

バルコニー:ノンスリップシート貼

ルーフバルコニー:アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押えノンスリップシート貼

<内部仕上・住居専用部分>
室内 巾木 天井
玄関 タイル貼 タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
資料請求はこちらから
お問い合わせ