概要・仕上表

物件概要

所在地

東京都調布市小島町3丁目72-1(地番)

東京都調布市小島町3丁目72-1(住居表示)

交通

京王線「調布」駅より徒歩7分

敷地面積

661.73㎡(実測)

建築面積

383.47㎡

建築延面積

1,532.31㎡

地目

宅地

地域・地区

第一種中高層住居専用地域、準防火地域、25m第二種高度地区

日影規則3h/2h-4.0m、景観計画区域

道路幅員

西側 7.43~7.52m(公道)

北側 4.00m(公道・法第42条2項道路)

建ぺい率

60%

容積率

200%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上6階建

総戸数

49戸(管理室1戸を除く)

販売戸数

49戸

住戸専有面積

25.57㎡~28.20㎡

バルコニー面積

3.89㎡~6.26㎡

ルーフバルコニー面積

3.89㎡~12.40㎡

間取り

1K

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、

   共有部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

JCIA確認S19第00111号 令和元年10月25日

完成日

2020年9月30日

入居予定

2020年10月上旬

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・管理

有限会社アトリエビーンズ

施工

株式会社片山組

手付金等保全措置

手付金等は売買価格の竣工後10%以下、かつ1,000万円

以下とし保全措置は講じません。

管理会社

スカイサービス株式会社

売主

スカイコート株式会社

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

9人乗1基

駐車場

敷地内に設置(平置5台)※管理用1台含む

駐輪場

1階及び敷地内に設置(ラック式49台)

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・消火器・自動火災報知機

TVモニター付オートロックシステム・

防犯カメラ・防犯窓センサー(1F・2F)

TV受信設備

屋上に共同視聴用(UHF・BS110°CS)アンテナ設置

インターネット

フレッツ光ネクストを採用((株)NTT東日本(最大1Gbps対応))

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

<専有部分>
玄関

ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)

トイレ

独立トイレ(洗浄暖房便座付)

パウダールーム

A・Bタイプ:洗面化粧台 C・D・Eタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場

キッチン

システムキッチン(流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚)

冷暖房

各戸にルームエアコン設置

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置

給湯

ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯

洗濯機防水パン

各戸室内に設置

TV

各戸に1ヶ所アウトレット設置

インターネット

各戸に1ヶ所アウトレット設置

主要構造部及び仕上げ概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

柱・梁

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45二丁掛タイル貼

屋根

外断熱アスファルト露出防水、一部ガルバリウム鉄板葺き

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー

長尺塩ビシート貼

ルーフバルコニー

アスファルト防水、シンダーコンクリート押えの上長尺塩ビシート貼

<内部仕上・住居専有部分>
室内 巾木 天井
玄関 大理石貼 大理石貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
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