マンション経営とは

鍵
近年人気の「マンション経営」とは?

購入した物件を賃貸して、家賃収入を確保。
1室でもマンション経営者です。

マンションを購入し、ご自身が住むのではなくその物件を賃貸することにより、家賃収入を得ることをマンション経営、またはマンション投資と言います。1棟まるごとではなく、1室から始められます。

 

金融商品の金利低迷や年金不安などを背景に、近年マンション経営は安定した収入を確保できる投資対象として注目を集めています。

 

物件を購入される際に、ローンを活用されたとしても、毎月の支払いは入居者様からの家賃でほとんどが賄われ、ご自身の負担額は毎月1万円程度です。

 

そして、ローンを完済後は、現物資産が手に入るだけでなく、入居者様からの家賃が月々の収入になり、「副収入」や「私的年金」としてご活用いただけます。

 

入居者様がいない「空室リスク」が心配されますが、スカイコートではオーナー様よりお部屋を借り上げ、入居者様に転貸する「借り上げ保証システム」を採用しており、これによりオーナー様は毎月確実に家賃(収益)を確保することができます。

 

また、マンション経営は、専門知識があまり無くても始められるだけでなく、スカイコートの「借り上げ保証システム」を活用すれば、入居者募集や集金、建物管理などの煩雑な業務をグループ会社で行うことができますので、オーナー様に手間が一切かからない点も魅力です。

近年のマンション経営者の傾向

●好利回り・安定収益の確保に加え、値上がり益に期待するマンション経営者も増加。
●1室だけでなく、2室・3室と一人で複数所有する個人マンション経営者も増加。
●マンション経営者は、従来からの富裕層ばかりでなく、30~40代の若い会社員や公務員も増加。

 

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