物件概要

物件概要

所在地

東京都練馬区小竹町2丁目72-9(地番)

東京都練馬区小竹町2丁目72-3(住居表示)

交通

東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・西武有楽町線

「小竹向原」駅徒歩6分

敷地面積

532.93㎡(実測)

建築面積

369.62㎡

建築延床面積

1,103.77㎡

地目

宅地

地域・地区

準住居地域、第一種低層住居専用地域、防火地域、準防火地域、第2種高度地区、第1種高度地区、羽沢・小竹町地区沿道地区計画、防災再開発促進地区、再開発促進地区、絶対高さ10m、最低敷地面積75㎡、日影規制4h-2.5h/4m、4h-2.5h/1.5m

道路幅員

南側5.00m(公道・位置指定道路)

建ぺい率

60%

容積率

300%、150%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上4階建

総戸数

32戸(管理室1戸を除く)

販売戸数

32戸

住戸専有面積

25.54㎡~27.40㎡

バルコニー面積

2.99㎡~3.36㎡

間取り

1K

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

第TKC17建確東2369号 平成29年9月13日

完成日

平成30年8月31日

入居予定

平成30年9月中旬

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・監理

株式会社グローバン企画

施工

株式会社レジテックコーポレーション

手付金等保全措置

手付金等は売買価格の10%以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

管理会社

AZEST-PRO株式会社

売主

スカイコート株式会社

サンプルテキスト

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

6人乗り1基

駐車場

敷地内に設置(1台)

ミニバイク置場

1階に設置(4台)

駐輪場

1階に設置(平置2台、ラック式5台、スライド式21台)

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・防災備蓄倉庫・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー(1・4F )

TV受信設備

CATV(J:COM)にて受信、屋上に共同視聴用(BS110° CS)アンテナ設置

インターネット

シーファイブインターネットマンションシステム(Cims)を採用(株式会社シーファイブ(最大1Gbps対応、常時接続型))

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公営下水

<専用部分>
玄関

ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)

パウダールーム

A、B、Dタイプ:洗面化粧台・トイレ(洗浄暖房便座付)Cタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ(洗浄暖房便座付)

キッチン

システムキッチン(流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚)

冷暖房

各戸にルームエアコン設置

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールームに設置

給湯

ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯

洗濯機防水バン

各戸室内に設置

電話

各戸に1ケ所アウトレット設置

TV

各戸に1ケ所アウトレット設置

インターネット

各戸に1ケ所アウトレット設置

主要構造部および仕上げ概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

柱・梁

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45.二丁掛タイル貼

屋根

アスファルト露出防水

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー /ルーフバルコニー

ノンスリップシート貼

/アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押え

<内部仕上・住居専有部分>
室内 巾木 天井
玄関 硬質塩ビタイル貼 木製化粧吊木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧吊木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
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