物件概要

物件概要

所在地

東京都大田区東六郷1丁目7-7(地番)

東京都大田区東六郷1丁目1-7(住居表示)

交通

京浜急行本線・京浜急行空港線「京急蒲田」駅徒歩9分

敷地面積

236.83㎡(実測)

建築面積

182.35㎡

建築延面積

781.67㎡

地目

宅地

地域・地区

近隣商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、新防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区、日影規制区域:5時間・3時間/4m、4時間・2.5時間/4m

道路幅員

北西側50m(公道)

建蔽率

80%・60%

容積率

300%・200%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上5階建

総戸数

23戸(管理室1戸を除く)

販売戸数

23戸

住戸専有面積

25.28㎡~41.54㎡

バルコニー面積

1.75㎡~4.09㎡

ルーフバルコニー面積

3.50㎡

間取り

1K、1DK、1LDK、2DK

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合よる所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物確認番号

第H29確認建築CLAS02251号 平成30年3月19日

第H30確更建築CLAS00236号 平成30年11月26日

完成予定

平成31年1月中旬

入居予定

平成31年1月下旬

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・監理

株式会社ジャパン ビラ

施工

株式会社ビラハウジング

手付金等保全措置

手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

管理会社

スカイサービス株式会社

売主

スカイコート株式会社

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

6人乗り1基

駐輪場

1階に設置(平置7台)

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー(1F)・煙感連動防火防煙シャッター

TV受信設備

屋上に共同視聴用(UHF・BS110°・CS)アンテナ設置

インターネット

フレッツ光ネクストを採用((株)NTT東日本(最大1Gbps 対応))

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

<専用部分>
玄関

ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)

※H、Iタイプ追い焚き機能付

トイレ

独立トイレ(洗浄暖房便座付)

パウダールーム

A、B、C、D、G、H、Iタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場

E、F、Jタイプ:洗面化粧台

キッチン

システムキッチン(流し台・一口IHコンロ〈H、Iタイプ:2口IHコンロ〉・レンジフード・吊戸棚)

冷暖房

各戸にルームエアコン設置

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置

給湯

ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯

洗濯機防水バン

各戸室内に設置

電話

各戸に1ヶ所アウトレット設置(H、Iタイプ:2ヶ所設置)

※光回線電話契約者のみ

TV

各戸に1ヶ所アウトレット設置(H、Iタイプ:2ヶ所設置)

インターネット

各戸に1ヶ所アウトレット設置(H、Iタイプ:2ヶ所設置)

※フレッツ光ネクスト契約者のみ

主要構造部および仕上概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

柱・梁

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45.二丁掛タイル貼及び一部ボーダータイル貼

屋根

アスファルト露出防水

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー

ノンスリップシート貼

ルーフバルコニー

アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押えノンスリップシート貼

<内部仕上・住居専用部分>
室内 巾木 天井
玄関 タイル貼 石貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
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