物件概要

物件概要

所在地

東京都世田谷区成城3丁目2428番1,7(地番)
東京都世田谷区成城3丁目20番17(住居表示)

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分

敷地面積

479.74㎡(実測)

建築面積

215.23㎡

建築延床面積

974.83㎡

地目

宅地

地域・地区

第1種住居地域・準防火地域・45m第2種高度地区・第2種風
致地区・緑化地域・土地区画整理事業を施行すべき区域
日影規制区域 4時間・2.5時間/H4.0m

道路幅員

北側6.24m〜6.31m(公道)

建ぺい率

60%

容積率

200%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上5階建

総戸数

29戸(管理室1戸を除く)

販売戸数

29戸

住戸専有面積

25.45㎡~37.69㎡

バルコニー面積

2.34㎡~3.58㎡

ルーフバルコニー面積

7.79㎡

間取り

1K、1LDK

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合によ
る所有権の共有

建築確認番号

第UHEC建確28734号    平成29年3月17日
第UHEC建確28734変1号  平成29年11月9日

完成日

平成30年2月20日

入居日

即入居可

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・監理

株式会社 アイデック計画研究所

施工

株式会社 片山組

手付金等保全措置

手付金等は売買価格の10%以下、かつ1,000万円以下とし、
保全措置は講じません。

管理会社

スカイサービス株式会社

売主

スカイコート株式会社

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

6人乗1基

駐車場

敷地内に設置(平置2台)

バイク置場

敷地内に設置(1台)

駐輪場

1階及び敷地内に設置(スライド式23台、平置5台)

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・避難ハシゴ・消火器・自動火災報知器・TVモニター
付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー(1F)

TV受信設備

屋上に共同視聴用(UHF・BS110°CS)アンテナ設置

インターネット

フレッツ光ネクストを採用(㈱NTT東日本(最大1Gbps対応))

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

<専有部分>
玄関

ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付※Hタイプ追い焚き機能付き)

トイレ

独立トイレ(洗浄暖房便座付)

パウダールーム

洗面化粧台・洗濯機置場

キッチン

システムキッチン(流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・
吊戸棚)

冷暖房

各戸にルームエアコン設置 ※Hタイプ:2台設置

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置

給湯

ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯

洗濯機防水バン

各戸室内に設置

電話

各戸に1ヶ所アウトレット設置※Hタイプ:2ケ所設置

TV

各戸に1ヶ所アウトレット設置※Hタイプ:2ケ所設置

インターネット

各戸に1ヶ所アウトレット設置※Hタイプ:2ケ所設置
※フレッツ光ネクスト契約者のみ

主要構造部および仕上げ概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

柱・梁

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45.二丁掛タイル貼一部600角タイル貼

屋根

アスファルト露出防水

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー

ノンスリップシート貼

ルーフバルコニー

アスファルト露出防水、軽歩行用アスファルト成形板張の上人工芝張

<内部仕上・住居専用部分>
室内 巾木 天井
玄関 タイル貼 タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
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