物件概要

概要・仕上表

所在地

東京都江東区佐賀2丁目22-5(地番)

東京都江東区佐賀2丁目10-12(住居表示)

交通

東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅徒歩10分

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩10分

敷地面積

785.09㎡(実測)

建築面積

458.85㎡

建築延床面積

2,415.20㎡

地目

宅地

地域・地区

準工業地域・準防火地域・都市計画高潮防御施設区域・公共下水道処理区域・第3種高度地区

道路幅員

南側11.0m(公道)

建ぺい率

60%

容積率

300%

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上7階建

総戸数

79戸(管理室1戸を除く)

販売戸数

79戸

住戸専有面積

25.45㎡~28.58㎡

バルコニー面積

2.87㎡~4.24㎡

ルーフバルコニー面積 9.74㎡~10.94㎡
間取り

1K

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有

建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

第H28A-JK.eX00712-01号 平成28年11月28日

第H28A-JK.eX00712-02号 平成29年12月8日

完成日

平成30年1月16日

設計図書縦覧場所

スカイコート株式会社

設計・監理

有限会社 鳴建築設計室一級建築士事務所

施工

多田建設株式会社

手付金等保全措置

手付金等は売買価格の10%以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

管理会社

スカイサービス株式会社

売主

スカイコート株式会社

設備概要

<共用部分>
管理室

1階に設置

エレベーター

9人乗1基

駐車場

1階に設置(平置3台)

駐輪場

1階及び敷地内に設置(二段式25台、スライド式46台、平置8台)

ゴミ置場

1階に設置

集合郵便受

1階に設置

宅配ボックス

1階に設置

防災・防犯設備

避難ハッチ・緩降機・消火器・自動火災報知機・連結送水管・消火栓・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー(1・2F) 

TV受信設備

屋上に共同視聴用(UHF・BS110°・CS)アンテナ設置

インターネット

フレッツ光ネクストを採用(㈱NTT東日本(最大1Gbps対応)

電気

東京電力

ガス

東京ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

<専用部分>
玄関

ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡

バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)

トイレ

A・B・C・E・G・H・Iタイプ:独立トイレ(洗浄暖房便座付)

パウダールーム

A・B・C・E・G・Iタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場

Dタイプ:洗面化粧台・トイレ(洗浄暖房便座付)

Fタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ(洗浄暖房便座付)

Hタイプ:洗面化粧台

キッチン

システムキッチン(流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚)

冷暖房

各戸にルームエアコンを設置

電気

各戸に専用メーター設置

ガス

各戸に専用メーター設置

給水

各戸に専用メーター設置

換気

キッチン・ユニットバス・パウダールーム、トイレに設置

給湯

ガス給湯器により、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯

洗濯機防水バン

各戸室内に設置

電話

各戸に1ヶ所アウトレット設置 ※光回線電話契約者のみ

TV

各戸に1ヶ所アウトレット設置

インターネット

各戸に1ヶ所アウトレット設置 ※フレッツ光ネクスト契約者のみ

主要構造部および仕上げ概要

<主要構造部>

鉄筋コンクリート造

外壁

鉄筋コンクリート造

柱・梁

鉄筋コンクリート造

階段

鉄筋コンクリート造

<外部仕上>
外壁

45.二丁掛タイル貼

屋根

アスファルト露出防水

庇・軒裏

アクリルリシン吹付

バルコニー

アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押え

ノンスリップシート貼

<内部仕上・住居専用部分>
室内 巾木 天井
玄関 タイル貼 タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
0120274110
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