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江東住吉


日本房产投资的好处


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在日本土地私有是被法律认可的,土地使用是没有期限的,一旦购入,就可永久使用。 此外,就建筑物的用途方面看,日本对建筑物的用途没有太多的规定,大多都是可以多种用途的.所以,现在有很多已经用于住房的土地,以后也可以进行办公大楼,商业设施等其他用途的建设。而中国的土地有使用权期限限制,居住用地或者一般公寓为70年以下,商用住宅则是40年。参考对照表如下:

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外国人购买中国的房产一般地区会有诸多限制,并不是任意可以进行房产投资的。而日本则没有此规定,任何人都可以进行房产购买. 另外,对购买房产的个数也没有限制,想购买多少就可购买多少。


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根据权威公司(PWC)的市场调查结果表示、2009年度亚洲最具房产投资价值的城市是东京。

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收益性大多数都会高于中国,也有収益率是台湾的3倍左右、是大陸的6倍左右的说法。


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投资用公寓一般都在东京23区内、入居率高、投资风险小。

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日本的楼房和中国的有所不同,没有毛坯房,全部都是装潢完毕的公寓,可以随时入住。


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土地资产可以世世代代传给自己的子孙。