a
一橋学園
a
鷺沼
a

亀戸

a

江東住吉


日本房產投資的好處


「安心」を提供するマンション経営システム

 在日本土地私有是被法律認可的,土地使用是沒有期限的,一旦購入,就可永久使用。 此外,就建筑物的用途方面看,日本對建筑物的用途沒有太多的規定,大多都是可以多種用途的.所以,現在有很多已經用于住房的土地,以后也可以進行辦公大樓,商業設施等其他用途的建設。而中國的土地有使用權期限限制,居住用地或者一般公寓為70年以下,商用住宅則是40年。參考對照表如下:

「安心」を提供するマンション経営システム

外國人購買中國的房產一般地區會有諸多限制,并不是任意可以進行房產投資的。而日本則沒有此規定,任何人都可以進行房產購買。 另外,對購買房產的個數也沒有限制,想購買多少就可購買多少。

「安心」を提供するマンション経営システム


根據權威公司(PWC)的市場調查結果表示、2009年度亞洲最具房產投資價值的城市是東京。

「安心」を提供するマンション経営システム

收益性大多數都會高于中國,也有収益率是臺灣的3倍左右、是大陸的6倍左右的說法。


「安心」を提供するマンション経営システム

投資用公寓一般都在東京23區內、入居率高、投資風險小。

「安心」を提供するマンション経営システム

日本的樓房和中國的有所不同,沒有毛坯房,全部都是裝潢完畢的公寓,可以隨時入住。


「安心」を提供するマンション経営システム

土地資產可以世世代代傳給自己的子孫