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定年後の備えとして、マンション経営（マンション投資）を私的年金として活用されることをおすすめいたします。 |
日本では、社会の少子高齢化に伴って年金加入者が年々減少し、将来にわたる十分な年金財源の確保が困難になっています。厚生年金の支給開始年齢の引き上げや、支給額の段階的引き下げが決定しており、今後はさらに抜本的な制度改正が行われる可能性もあります。いずれにせよ、これからの日本において、老後の生活費を年金でまかなえる比重は下がっていくことでしょう。
定年時の退職金が期待できるケースもありますが、退職金の支給額も減少傾向にあることが厚生労働省の調査で確認されています。
仮に６５歳で退職したとして、平均寿命を考えれば女性は約２０年、男性は約１３年の老後生活が控えています。いまや、わたしたちにとって、年金や退職金プラスαの生活費財源を確保しておくことは不可欠といえるでしょう。
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| スカイコートの「借り上げ保証システム」で毎月の家賃収入が「私的年金」に |
近年、マンション経営を始められる方が増えているのは、上述のような背景があります。３０歳代の会社員や公務員の方も少なくありません。スカイコートの「借り上げ保証システム」をご利用いただければ、入居者の有無に関係なく安定した家賃収入が確保できます。
ローンで購入したマンションを賃貸して、家賃収入をローンの返済に充当。ローン完済後は、毎月の家賃収入を「私的年金」として受け取れるようになるのです。
下記のモデルケースでは、毎月68,600円が純益となります。公的年金や退職金、あるいはセカンドライフの収入にこの純益がプラスされることで、老後の生活がグンと心強いものになります。
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新規おすすめの物件をご紹介します。
スカイコート武蔵小杉壱番館
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東京と横浜、二つの大都市を結ぶ東急東横線。
沿線には渋谷、代官山、中日黒、自由が丘といった
東京を代表するファッションタウンのほか
高級住宅地として知られる
田園調布など有名スポットが点在。
「住んでみたい沿線」の上位に毎年ランクインしています。
「スカイコート武蔵小杉壱番館」は、この人気ラインの
「武蔵小杉」駅を最寄りとし、
駅歩4分という好ロケーションを確保。
JR横須賀線や湘南新宿ラインなども走る交通の要衝で
渋谷、新宿、品川、東京、どこへ出るにも
快適なフットワークです。
東横線の地名度、駅近の立地、
優れた交通アクセスと好条件が揃い
入居者需要に恵まれる安定した
マンション経営をお届けします。
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スカイコート木場ガーデン
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東京都江東区は水彩都市と呼ばれ
運河や河川など水に深い関わりがあります。
なかでも木場は江戸の昔から昭和５０年に
新木場に移転するまで
約３００年の歴史を刻んできた
日本を代表する木材産業の街でした。
東京メトロ東西線の開通が
この街を大きく変貌させ
今日では日本橋や大手町の
ビジネスタウンへ直通の住宅都市として
大きく成長しました。
しかし、歴史を偲ばせる情緒や
水辺の潤いはそこかしこに残り
現代的な都市と見事に融和しています。
「スカイコート木場ガーデン」は
「木場駅」から徒歩３分
「深川ギャザリア」に程近い
閑静な住宅地の一角に誕生。
都心への近さと暮らしやすさを備えた
希少な資産としてオーナーの皆さまの
マンション経営をサポートします。 |
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