2010年の国勢調査の結果がまとまりました。今回、ついに単身世帯の割合が3割を超え、家族類型としてこれまで一番多かった「夫婦と子供から成る世帯」を上回りました。背景には晩楯化の流れが加速し、生涯未婚率も増えるなどがあげられています。また、東京都世帯数の予測（平成21年3月）によれば、平成37年に一般世帯は449万1千世帯、このうち単独世帯は211万世帯、47.0％にも及ぶとしています。現在でも単独世帯数は新宿を筆頭に、渋谷、中野、中央、豊島の各区が50％を超えています。当該物件が誕生する豊島区の単独世帯が多い背景には、副都心である池袋という大きな繁華街があることと、立教大学、学習院大学、大正大学、東京音楽大学、帝京平成大学などがあり、単身の若者が多く住んでいるためであると推察されます。このような単身世帯の増加は新たなライフスタイルを生み、新たな空間としてのワンルームマンションの需要も活発化してきます。これらの層が求める住まいは、利便性、機能性に優れた都市型立地のマンションであることは言うまでもありません。
　 スカイコートのマンション経営は、これまでこういった賃貸ニーズとオーナーの資産活用を結びつけたシステムとして高い評価を受けてきました。借上保証システムなどの独自のノウハウは多くのオーナーの皆様に信頼されてきました。
　 今回ご紹介します「スカイコート豊島南長崎」は学生需要が旺盛な西武池袋線沿線に誕生。長期に亘って安定したマンション経営が可能な立地です。ぜひ、ご検討ください。
　

　西武池袋線で池袋から４分の「東長崎」駅。その南口から街のシンボルである駅前商店街を抜け、目白通りに出ると「スカイコート豊島南長崎」の外観が見えてきます。その間、わずか6分。通りを挟んで向かいは南長崎はらっぱ公園で、約5700平方メートルという面積は公園として区内で4番目の広さ。園内には多目的広場やビオトープのほか、かまどベンチなどの災害時に備えた設備もあります。また、目白通り沿いにはコンビニや各種クリニックが充実。さらに通りを東に進めば、徒歩8分のところに都営地下鉄大江戸線の「落合南長崎」駅があり、ここを利用すれば都庁前や新宿へのアクセスも快適そのもの。交通アクセスにも生活環境にも恵まれた立地は、社会人や学生からの豊富な賃貸需要につながり、オーナーとなられる方の長期安定収入に貢献するでしょう。

　東長崎エリアの生活環境が便利といわれる要素の一つに、古くから続く駅前商店街の存在があります。南口の長崎銀座商店街、コンコン通り商店街、光和通り商店街、栄通り商店街、東長崎駅前通り南口商店街、北口の十字路商店街など実に豊富で、惣菜天国としてテレビに取り上げられるなど、昔ながらのアットホームな寡囲気が人気です。さらに、駅南口を出てすぐのところに24時間営業のスーパー西友、北口には東急ストアとレンタルショップのTSUTAYAもあり、日常生活はこのうえなく快適。入居者たちは通勤・通学の帰りに気軽に買い物ができます。

　
　 さらに「スカイコート豊島南長崎」のもう一つの利用駅、都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」周辺では再開発が進行中。ますます利便性が高まります。その代表的な存在が駅出入口直結のショッピングセンター「落合南長崎プラザ（仮称）」です。2012年2月にオープン予定で、スーパーマーケット、ファミレス、医療モール、ゴルフスクールのほか各種ショップが入店し、屋上にはフットサルコートも計画。店舗面積はおよそ3000坪で、大型商業施設の誕生となります。さらにその向かいには、スポーツ施設を備えた「南長崎中央公園（仮称）」の整備計画もあり、周囲の風景は大きく変わるでしょう。商業施設、スポーツ施設が充実し、両方を身近で満喫できる環境も「スカイコート豊島南長崎」の付加価値です。



　交通アクセスも2路線が利用できるので快適です。西武池袋線で池袋に出れば、JR線にも地下鉄各線にも乗り換えができ、新宿、渋谷、東京などの主要都市へ軽快な足まわり。都営地下鉄大江戸線では、都庁前や新宿に乗り換えなしで出かけられます。さらに流行発信地として人気の青山や六本木にもダイレクト。行動範囲が広がるアクセス環境も、入居者を惹きつける大きな魅力となります。