スカイコートマンション経営
スカイコートパレス駒沢大学U 資料請求はこちら
0120−27−4110
物件概要
 物件概要
所在地

東京都世田谷区野沢2丁目100-1、-35(地番)
東京都世田谷区野沢2丁目12-4(住居表示)

交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分
価格

3,010万円(5戸)〜3,230万円(1戸)

最多価格帯

3,000万円台(23戸)

敷地面積

597.94m2(実測、ただし私道負担部分68.15m2含む)

建築面積 370.76m2
建築延床面積 1,415.57m2
地目 宅地
地域・地区 第一種中高層専用地域・準防火地域・45m第2高度地区、
日影規制(3h、2h、+4m)、新防火地区、旭小学校周辺地区
道路幅員

南西側2.84m(私道・法第42条2項道路)
北西側5.30m(私道・法第42条1項5号道路)

建ぺい率

60%

容積率

200%

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上4階建

総戸数 39戸(管理室1戸を除く)
販売戸数 39戸
住戸専有面積

25.77m2〜28.39m2

バルコニー面積 2.48m2〜3.12m2
間取り 1K
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号

第UHEC建確28403号      平成28年10月26日
第UHEC建確28403変1号   平成28年12月1日

完成予定 平成29年8月下旬
入居予定 平成29年9月中旬
設計図書縦覧場所 スカイコート株式会社
設計・監理 株式会社福子工務店一級建築士事務所
施工 株式会社中越興業
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。
管理会社 スカイサービス株式会社
売主 スカイコート株式会社(国土交通大臣免許(8)第3459号)

 設備概要
〈共有部分〉
管理室 1階に設置
エレベーター 6人乗1基
駐車場 1階に設置(平置3台)
バイク置場 1階に設置(平置1台)
駐輪場 1階に設置(スライド式39台)
ゴミ置場 1階に設置
集合郵便受 1階に設置
宅配ボックス 1階に設置
防災・防犯設備 避難ハッチ・備蓄倉庫・消火器・自動火災報知器・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー(1F)
TV受信設備 屋上に共同視聴用(UHF・BS110°CS)アンテナ設置
インターネット

フレッツ光ネクストを採用(鰍mTT東日本(最大1Gbps対応))

電気 東京電力
ガス 東京ガス
水道 公営水道
排水 公共下水
〈専有部分〉
玄関 インターホン・ドアスコープ・人感センサー・下足入
バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)

トイレ 独立トイレ(洗浄暖房便座付)
パウダールーム 洗面化粧台・洗濯機置場
キッチン システムキッチン(流し台、2口ガスコンロ、レンジフード・吊戸棚)
冷暖房 各戸にルームエアコン設置
電気 各戸に専用メーター設置
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 各戸に専用メーター設置
換気 キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置
給湯 ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
洗濯機防水バン 各戸室内に設置
電話 各戸に1ケ所アウトレット設置
TV 各戸に1ケ所アウトレット設置
インターネット 各戸に1ケ所アウトレット設置
※フレッツ光ネクスト契約者のみ

 主要構造部及び仕上げ概要
〈主要構造部〉
鉄筋コンクリート造
外壁 鉄筋コンクリート造
柱・梁 鉄筋コンクリート造
階段 鉄筋コンクリート造
〈外部仕上〉
外壁 45.二丁掛タイル貼
屋根 アスファルト露出防水
庇・軒裏 アクリルリシン吹付
バルコニー ノンスリップシート貼
〈内部仕上・住居専用部分〉
室内 巾木 天井
玄関 タイル貼 タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
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