スカイコートマンション経営
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建物構造

構造計算のダブルチェック方式を採用


強固な地盤に杭を設置して構造体を支持しています


当マンションでは、建築に一番重要な基礎部分の設計のために、事前に敷地部分の地盤をボーリングによって調査しております。
地層の土質種類、地盤の硬さの指標になる標準貫入試験、坑内水位などを深さごとにそれぞれ調査を行っております。
地震に強いマンションを造るためには、建物が揺れに強い強固な支持地盤へ杭によって支持されていなければなりません。
地盤の液状化や亀裂にも耐えるために杭を指定の強度の地盤に打ち込んでいます。
当マンションでは地下9.5mにあるN値50以上の支持層に杭を地下11.0mまで6本、地下21.0mまで2本打設しております。 杭径は1,400oです。


コンクリートの鉄筋配置画像

主要な壁および床のコンクリート内部の配筋は、鉄筋を二重に配置するダブル配筋としております。
シングル配筋に比べ強い強度を発揮しマンションを守ります。

画像

柱には高強度せん度断補強筋を使用し、地震の際にねばり強い強度を発揮しています。
柱の帯筋(フープ)を溶接閉鎖型鉄筋として従来の折り曲げ型よりも 強い柱となっております。

耐震性を高める高強度せん断補強筋を採用画像

外壁のコンクリートの厚さは最低でも180oを確保しております。
外部を全面タイル貼りとし、コンクリートの中性化を防ぐとともに 、内部には熱貫流率の低い発泡ウレタンを採用して省エネルギーにも配慮しております。
この断熱効果によって結露防止にも役立っております。

洋室は、天井高2,400以上と、高い天井高を確保し、広々とした空間となっております。また、下の階に伝わる不快な衝撃音や振動を防ぐために、二重床工法を採用しております。防振ゴム(アジャスター付)の上にパーティクルボードを置き、その上にフローリングを貼ることによって、遮音性能LL−45の充分な性能を確保しております。

排水管を流れる音は、気になる生活音の一つですが、排水管に遮音シートを巻き付け、さらにプラスターボードで遮蔽することにより優れた遮音性能を確保しております。

一般的なアルミサッシ(JISグレード:T-1)より遮音性の高い遮音アルミサッシ、T-3を採用し、より快適なマンションライフのご提供を考えております。



構造体のコンクリート強度は、一般的なコンクリートの 24Nよりも強いコンクリートを使用しております。
1階から4階までは33N(1p2あたり330kgの荷重に耐える強度) 5階は30N、基礎及び6階から9階は27Nと強いコンクリートを使っております。

 



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