スカイコートマンション経営
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0120−27−4110
物件概要
 物件概要
所在地

東京都新宿区北新宿4丁目22-15(地番)
東京都新宿区北新宿4丁目22-11(住居表示)

交通 JR中央・総武線「東中野」駅徒歩8分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分、都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩12分
価格

3,240万円(1戸)〜5,200万円(2戸)

最多価格帯

3,400万円台(45戸)

敷地面積

717.38m2(実測)

建築面積 371.37m2
建築延床面積 2,700..54m2
地目 宅地
地域・地区 第一種住居地域・防火地域・30m高度地区
第ニ中高層階住居専用地区
道路幅員

北東側8.00m(公道)
北西側6.00m(公道)
南東側4.00m〜4.01m(公道)

建ぺい率

60%

容積率

400%

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上9階建

総戸数 79戸(管理室1戸を除く)
販売戸数 71戸
住戸専有面積

25.50m2〜41.25m2

バルコニー面積 2.31m2〜6.64m2
間取り 1K、1LDK
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号

第15ABNT-01-0610号      平成27年9月8日

完成予定 平成29年4月中旬
入居予定 平成29年4月下旬
設計図書縦覧場所 スカイコート株式会社
設計・監理 株式会社光和設計一級建築士事務所
施工 多田建設株式会社
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。
管理会社 スカイサービス株式会社
売主 スカイコート株式会社(国土交通大臣免許(8)第3459号)

 設備概要
〈共有部分〉
管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗1基
バイク置場 敷地内に設置(4台)
駐輪場 敷地内に設置(ラック式79台)
ゴミ置場 1階に設置
ペット足洗い置場 敷地内に設置
集合郵便受 1階に設置
宅配ボックス 1階に設置
防災・防犯設備 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・屋内消火栓・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー(1F)・備蓄倉庫
TV受信設備 屋上に共同視聴用(BS110°CS)アンテナ設置
CATV(潟Wェイコム港新宿)にて受信
インターネット

フレッツ光ネクストを採用(鰍mTT東日本(最大1Gbps対応))

電気 東京電力
ガス 東京ガス
水道 公営水道
排水 公共下水
〈専有部分〉
玄関 インターホン・ドアスコープ・人感センサー・下足入
バス

ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)C・Dタイプ:追い炊き機能付

トイレ 独立トイレ(洗浄暖房便座付)
パウダールーム 洗面化粧台、洗濯機置場
キッチン システムキッチン(流し台、2口ガスコンロ(C・Dタイプ3口ガスコンロ)、グリル、レンジフード・吊戸棚)
冷暖房 各戸にルームエアコン設置
電気 各戸に専用メーター設置
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 各戸に専用メーター設置
換気 キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置
給湯 ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
洗濯機防水バン 各戸室内に設置
電話 各戸に2ケ所アウトレット設置(C・Dタイプ3ヶ所)
TV 各戸に1ケ所アウトレット設置(C・Dタイプ2ヶ所)
インターネット 各戸に1ケ所アウトレット設置(C・Dタイプ2ヶ所)
※フレッツ光ネクスト契約者のみ

 主要構造部及び仕上げ概要
〈主要構造部〉
鉄筋コンクリート造
外壁 鉄筋コンクリート造
柱・梁 鉄筋コンクリート造
階段 鉄筋コンクリート造
〈外部仕上〉
外壁 45.二丁掛タイル貼
屋根 アスファルト露出防水
庇・軒裏 アクリルリシン吹付
バルコニー ノンスリップシート貼
〈内部仕上・住居専用部分〉
室内 巾木 天井
玄関 石貼 石貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング張 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
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