マンション経営Q&A
スカイコート マンション経営Q&A

スカイコート マンション経営Q&A
マンション経営にリスクはないのか?
スカイコートの各種サービスが、マンション経営(マンション投資)に伴うリスクからオーナー様をお守りします。
スカイコートのマンション経営リスクカバー
(1)少子化リスクは回避できる
少子高齢化が将来、若年層を中心とした賃貸マンション需要の縮小につながることは確かですが、都心部のワンルームマンションについては、毎年新しく上京してくる方々の参入を見込むことができます。
また、法人のお客様を対象とした賃貸社宅や、商用での出張・派遣・長期滞在に対応するマンスリーなど、少子化の影響が少ない需要を取り込める点も、都心部ならではの強みです。

(2)老朽化は管理体制でカバー
老朽化に対するメンテナンス費用は、修繕積立金として各オーナー様に毎月積み立てていただくなど、長期的な修繕計画をたてるなどして随時対応しております。
経年に伴う建物の老朽化は、定期的なメンテナンス管理を継続することで、最小限に抑えることができます。
当社のマンションは、建物管理専門のグループ会社「スカイサービス」が、24時間365日体制の緊急時対応に加え、巡回管理、定期メンテナンス、清掃管理(環境管理)ほか、万全のサービスで、大切な物件の資産価値をお守りします。

(3)万一、長期の空室でも家賃収入があります
個人・法人(商用)を含め、将来的にも高い需要が見込める都心部のワンルームマンションとはいえ、絶対に空室にならないとは限りません。
スカイコートの「借り上げ保証システム」は、当社がオーナー様から物件を直接借り上げて、空室の有無にかかわらず、毎月の家賃を当社からオーナー様へお支払しますので、万一長期間空室になっても、オーナー様は安定した家賃収入を継続してお受け取りになれます。

(4)将来の資産価値は最初の物件選びで決まる
ご購入されたマンションの資産価値を末長く維持できるかどうかは、「利回りのよさ」「立地・環境、品質・設備の充実」「管理会社の質」という視点で、納得のいく物件を選ぶことが大原則です。
スカイコートは、24年に及ぶマンション経営事業を通じて培ったノウハウを活かして、都心部の高品質なワンルームマンションへの投資を皆様にご案内し、多くのオーナー様から高いご評価をいただいております。初めてのマンション経営を検討されているお客様も、安心してお任せいただけます。

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Q.マンション経営のメリットは?
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